地图找房
佳兆业时光道花园
佳兆业作为上市房企综合实力百强之一，总资产超千亿，布局全国21年，深耕惠州13载14城，100000+惠州业主，打造包括288米的佳兆业中心、东江畔400万建面生态大盘佳兆业东江新城、佳兆业壹号等多个项目，配合自持的物业管理，口碑良好。
佳兆业时光道花园占地11万㎡，建筑面积约46万㎡，容积率3.1，整个项目总户数3196，总分四期开发，有4个围合式组团构成的，所有的楼栋都是东南向或是西南向围合式的布局，稍微错开的楼栋也有效的减少了楼栋间阳光的彼此遮挡，确保每一户都能享受到充足的阳光照射以及舒适流动的空气，并且每一个围合式的空间都可以打造中心园林景观，保证了社区充足的休闲活动空间。同时独立围合式布局可以有效的形成社区分界，不仅可以享受大社区带来的舒适环境，同时还保持了一个安全静谧的私密空间。
在产品设计方面，佳兆业时光道花园楼栋采用了板楼的设计，这就为每家每户的采光通风奠定了坚实的外部条件，通过户型图我们可以发现，建面约78-116㎡的三个户型，都保证了阳台+2个房间的三开间朝阳布局（红色部分），同时还都做了+1室内阳台的设计（黄色），该室内阳台按一般面积计算，等于提高了实际使用面积，同时完全可以根据实际需要进行适当的布置，书房、工作室、游戏房等等都可以。可以说，无论是从外部条件或是内部格局设计，时光道花园的户型都是可圈可点的。
A1户型，建面约78㎡】
B1户型，建面约95㎡
C1户型建面约125㎡
C2户型，建面约116㎡
前赣深河广汕正在建设当中，广汕高铁预计在20203年年底全线通车，赣深高铁预计明年开通，途径惠州北站，轨道交通的便利自然也辐射到了项目，将为项目带来便捷的城市通勤；另外项目门口就是惠州城市干道——惠州大道，惠州大道是惠州市区最重要的城市主干街道之一，贯穿惠城区，紧密连接着车站空港、行政中心、商业中心和住宅社区，是惠州城市内部重要的交通干线和运输动脉。沿着惠州大道出发可以便捷到达东平片区，河麦片区及江北CBD。
再不到1公里就是惠大高速出入口——惠州东出入口，惠大高速连接广惠、沈海、济广、甬莞4大高速，通过惠大高速便捷来往深圳、东莞，畅享深莞惠都市生活圈。
项目3公里内新增3块规划用地，涵盖教育用地、公园用地。纵观惠州各大生态江岸社区，从江北东江园岸，到金山湖公园岸，宜居生态居所，皆不离园。马安河公园拥有5.6km河道波光，11km沿河绿道，出门即享公园；园区分布3大主题景观：怡情筑影，沃野桑田，曲水叠翠；面积比肩金山湖公园：3倍于金山湖公园一期大小。（信息来自《惠州马安河水清岸绿工程规划（草案）》）
马安河公园示意图
根据2019年6月，政府发布的《惠州市金山新天地分区规划》（草案），金山新天地片区用地面积为118.29 平方公里，金山新天地将定位为新生态、新中心、新引擎，打造国际滨水新青城，湾区科创新磁极。区域的发展目标将是惠州城市中心。这也是惠州政府第一次在规划中提出“城市中心”的概念。未来这里将成为市级公共配套、教育中心、文体中心、商业中心的聚集地，建设包括图书馆、影剧院、青少年活动中心、科技馆、博物馆、文化馆等，形成可容纳75万人的生活配套。
佳兆业时光道花园就位于金山湖东面，也是政府规划金山新城的中轴位置，项目西面是江北东平商圈，项目北面及东面都是高端住宅区、学校聚集地以及中心配套聚集区，像沃尔玛山姆会员店、万象天汇广场，读者文化公园、双塔酒店等区域配套已经处于飞速兑现阶段。
总体而言，作为深耕惠州十数载的佳兆业集团，其开发的各个项目以及自有物业的贴心服务，得到了不俗的口碑，可以说从开发品质方面而言，佳兆业时光道花园还是值得信赖的。同时项目在整体的铺排以及楼栋的设计方面，都较为新颖时尚，户型方面也是科学合理，还保证了多功能拓展空间，带来更多的可能性。以上是具备了较大优势的一面，报价需要提升的就是片区的配套问题，从长远看，得益于金山新城的发展落实，配套肯定是不缺，但是就目前而言，多少是比较匮乏的，需要江北江北、河麦片区以及金山湖中心，好在交通还是较为便捷的，去往以上三个地方都很方便。
2期2栋有业主群吗？都快交楼了，业主群还没有一个，时光道的物业也是一言难尽
看了116平方4房的样板房，方正大气户型很好，值得考虑
房子很好，配套设施齐全。。。。。