地图找房聚泰启程楼盘评测
聚泰启程
大亚湾 西区
住宅 88-118㎡
售价待定
周边
14066
元/㎡
63
分
超20%同价位楼盘
社区品质
65分
67分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
50分
60分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是聚泰启程，位于大亚湾-西区，龙山一路63号 。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1322套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积4.20万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
深圳聚泰物业管理有限公司惠州大亚湾分公司
物业费
1.38元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.34
规划户数
1322户
车位比
1:0.85
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A-01户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约40.49公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近惠州市大亚湾区道南小学,步行距离仅有589米,小区临近云子幼儿园,步行距离仅有331米，项目周边1626米是五马峰，1.85公里是惠州惠阳西区新寮村公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（6）
附近楼盘评测
泰丰牧马湖
9500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
根据世联行发布的数据显示，惠州11月共网签成交6139套新房，其中大亚湾以1330套房源占据全市区域成交量第一的位置，在当下的市场环境下，可谓是竞争激烈。那么，对于泰丰牧马湖来说，如何在这场没有硝烟的战争中立足脚步？下面，就让我们来深度解析一下这个楼盘。泰丰集团创立于2011年，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，截至2020年，地产业务已覆盖深圳、惠州、揭阳、钦州、中山、长沙、泰安、佛山等城市。泰丰在惠州拥有6个项目，其中三个位于大亚湾，而泰丰牧马湖，是泰丰集团在惠州打造的最重要的项目之一，因此如何将牧马湖这副牌打好，这是非常考验泰丰集团的。项目近邻惠州南站，对于生活在惠州、工作在深圳的小伙伴非常友好。项目总占地56万平米，总建筑面积约101万平米，当前已开发至二期产品。泰丰牧马湖总规划住户9300多户，规划楼栋数超120栋，从体量及规划来看，是超大社区。
海悦湾
5900
元/m²
大亚湾 霞涌
住宅 42-315㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
楼盘开发商是惠州市华浩房地产开发有限公司。住宅建筑面积550000平米，住宅占地面积250000平米，共有套4996住宅房源。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。
龙光城
350
万元/套起
大亚湾 西区
别墅 40-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州大亚湾东圳房地产有限公司。品牌隶属于龙光地产，全国知名房企，服务有保障。
卓越东部蔚蓝海岸
10500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 79-135㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘开发商是惠州市卓越东部房地产开发有限公司，品牌隶属于卓越置业。小区住宅容积率为2.26，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。车位数18000个，车位比1:1.61，基本满足小区生活配比，具体需跟开发商确认。
晶地里程花园
7700
元/m²
大亚湾 西区
住宅 90-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1904套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.37万平米，住宅占地面积8.16万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州晶地基业投资有限公司。
翡翠山
9000
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1188套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积113.00万平米，住宅占地面积63.00万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市宏业投资开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
瑞禧园
9000
元/m²
大亚湾 西区
住宅 53-130㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有1532套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.30万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是惠州市绿源房地产开发有限公司。
仁和美地家园
7500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-150㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1726套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是惠州市仁和房地产开发有限公司。
富康锦绣壹号
17000
元/m²
大亚湾 西区
住宅 85-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目打造约12.4-14.1米南向开间，少见的面宽尺度，是建筑礼遇生活的语言。尺度境界、南向四面宽，给予生活更多的关照时间，闲暇约三五好友在敞阔的客厅聚会，再无局促，三世同堂，臻藏全家人的幸福生活，阔绰的空间不仅给居住者舒适的空间，更是匹配居住者从容的人生，足见大宅气度与风范。
新华联广场
7200
元/m²
大亚湾 澳头
住宅 83-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积84.00万平米，住宅占地面积21.00万平米。楼盘开发商是惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司。品牌隶属于新华联，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
万科双月湾
惠东县 平海
42-86㎡
均价
8000
元/m²
待售
深业万林华府
惠城区 龙丰
206㎡
均价
13242
元/m²
在售
龙湖天宸原著花园
惠城区 金山湖
93-217㎡
均价
11500
元/m²
在售
华发·铂钻花园
惠城区 马安
96-136㎡
均价
9500
元/m²
在售
泰丰牧马湖
大亚湾 西区
82-162㎡
均价
9500
元/m²
在售
晶地里程花园
大亚湾 西区
90-113㎡
均价
7700
元/m²
在售
华润置地惠州曦江润府
惠城区 东江新城
97-174㎡
均价
11500
元/m²
在售
深业西湖三里
惠城区 龙丰
88-159㎡
均价
7700
元/m²
在售
碧桂园十里江南
惠城区 下角
105-210㎡
均价
6700
元/m²
在售
保利鹿江来
惠城区 水口
78-135㎡
均价
8600
元/m²
在售
富辰悦府
惠城区 金山湖
90-142㎡
均价
12000
元/m²
在售
卓越东部蔚蓝海岸
大亚湾 西区
79-135㎡
均价
10500
元/m²
在售
中海龙湖百賢府
惠城区 金山湖
143-267㎡
均价
19000
元/m²
在售
漉江蓝湾
惠城区 水口
75-140㎡
均价
9200
元/m²
在售
中洲河谷花园
惠阳区 淡水
68-137㎡
均价
7000
元/m²
天啊，好贵，现在居然要卖到15000了，我觉得不值得那么贵的价格咯，15000还不如买碧桂园的楼盘来得更有保障。
整体感觉还行，就是不够方正，有很多空间浪费了，像阳台那些边边角角都用不了，还15000一平，贵死了；
房子不错,就是买不起。。。。。。。。。。