地图找房翡翠山楼盘评测
翡翠山
大亚湾 西区
住宅 82-142㎡
13000
元/m²
86
分
超99%同价位楼盘
社区品质
83分
67分
楼盘户型
82分
77分
交通出行
80分
60分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是翡翠山，位于大亚湾-西区，大亚湾大道232号。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1188套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积113.00万平米，住宅占地面积63.00万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市宏业投资开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
带装修
民电
民水
开发商
惠州市宏业投资开发有限公司
物业公司
碧桂园一级资质物业
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.7
规划户数
1188户
车位比
1:1.31
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是30栋A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，套内使用面积达到71.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.5 | 5.16 | 3.39 |
| 餐厅 | 9.7 | 2.86 | 3.39 |
| 主卧 | 11.6 | 3.64 | 3.25 |
| 次卧 | 10.8 | 2.86 | 3.87 |
| 厨房 | 5.9 | 2.44 | 2.4 |
| 卫生间 | 4.3 | 2.1 | 2.06 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
22个
公交线路
大亚湾266路、大亚湾299路、大亚湾188路、大亚湾209路、大亚湾368路、大亚湾128A路
最近公交站
约217米
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，东风日产安捷大厦站、惠丰城站、大亚湾交警大队（西区街道办）站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东风日产安捷大厦站，距离小区207米。
生活配套
本楼盘100分
学校
53个
医院
6个
购物
5个
公园
4个
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1007米是119消防主题公园，片区板块内的生态氧吧。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘健健
活跃
免费服务 509 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
夏海佳
活跃
免费服务 6 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
梁文
活跃
免费服务 2 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（202）
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海悦湾
5900
元/m²
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住宅 42-315㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
楼盘开发商是惠州市华浩房地产开发有限公司。住宅建筑面积550000平米，住宅占地面积250000平米，共有套4996住宅房源。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。
泰丰牧马湖
9500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
根据世联行发布的数据显示，惠州11月共网签成交6139套新房，其中大亚湾以1330套房源占据全市区域成交量第一的位置，在当下的市场环境下，可谓是竞争激烈。那么，对于泰丰牧马湖来说，如何在这场没有硝烟的战争中立足脚步？下面，就让我们来深度解析一下这个楼盘。泰丰集团创立于2011年，是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司，截至2020年，地产业务已覆盖深圳、惠州、揭阳、钦州、中山、长沙、泰安、佛山等城市。泰丰在惠州拥有6个项目，其中三个位于大亚湾，而泰丰牧马湖，是泰丰集团在惠州打造的最重要的项目之一，因此如何将牧马湖这副牌打好，这是非常考验泰丰集团的。项目近邻惠州南站，对于生活在惠州、工作在深圳的小伙伴非常友好。项目总占地56万平米，总建筑面积约101万平米，当前已开发至二期产品。泰丰牧马湖总规划住户9300多户，规划楼栋数超120栋，从体量及规划来看，是超大社区。
龙光城
350
万元/套起
大亚湾 西区
别墅 40-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州大亚湾东圳房地产有限公司。品牌隶属于龙光地产，全国知名房企，服务有保障。
仁和美地家园
7500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-150㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1726套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是惠州市仁和房地产开发有限公司。
卓越东部蔚蓝海岸
13500
元/m²
大亚湾 西区
住宅 79-135㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
楼盘开发商是惠州市卓越东部房地产开发有限公司，品牌隶属于卓越置业。小区住宅容积率为2.26，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住。车位数18000个，车位比1:1.61，基本满足小区生活配比，具体需跟开发商确认。
晶地里程花园
7700
元/m²
大亚湾 西区
住宅 90-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1904套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.37万平米，住宅占地面积8.16万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州晶地基业投资有限公司。
国韵雍庭
8000
元/m²
大亚湾 西区
住宅 59-117㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1286套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.57万平米，住宅占地面积4.22万平米，小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是惠州市林懋房地产开发有限公司。
新华联广场
7200
元/m²
大亚湾 澳头
住宅 83-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积84.00万平米，住宅占地面积21.00万平米。楼盘开发商是惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司。品牌隶属于新华联，全国优质房企，服务有保障。
泷珀花园
208
万元/套起
大亚湾 澳头
别墅 51-170㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘的开发商是和记黄埔地产（惠州）有限公司，品牌隶属于和记黄埔。住宅建筑面积240000平米，住宅占地面积80052平米，共有2720套住宅房源。车位数2403，车位比1:0.88。小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错。
翡翠山
13000
元/m²
大亚湾 西区
住宅 82-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1188套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积113.00万平米，住宅占地面积63.00万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市宏业投资开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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84-138㎡
均价
11000
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对30栋C户型-4室2厅2卫的点评： 介绍的很好，交通很好，附近商业也很多，价格合适
对30栋C户型-4室2厅2卫的点评： 这个楼盘不错，讲解的也很专业，
对30栋C户型-4室2厅2卫的点评： 这个户型很不错，南北通透的，很适合改善